長期固定金利のローンと短期固定金利のローン

ローンを組むにしても有利な金利で長期的な視点で計画的にしていきたいものです。でも、調べると一長一短あるのが長期固定と短期固定です。

金利には長期固定と短期固定とがあり、ローンを組む時には選ぶことになります。

長い期間でずっと同じ金利で返済をすることになるのが、長期固定金利のローンです。
長期固定金利なら、この先の返済に関する計算がしやすくなるという利点があります。

一度決めたら変更不可とは限らず、フレキシブルな長期固定金利も存在します。
長期固定金利のローンの中では、返済残高が多い最初の15年～20年のうちは固定金利を利用し、その後変動金利か固定金利か選べるものもあります。

反対に一度金利と決めたら変更できない固定金利の場合は、ローンを組む前に将来に渡ってのライフプランを元に返済計画をしっかり立てることをおすすめします。

経済的情勢の変化などで金利が低下した場合でも、長期固定金利型ローンを組んでいればその影響を受けることはありません。

短期固定金利でローンを組む時は、長期固定金利のローンより金利条件が低い場合が多いようです。金利は固定なので、何年かは同じ金利で計算されますが、期間経過後には再び金利を決めることになります。

短期固定金利でローン融資を受けると、返済プランを立てる時に返済金額の計算予想が曖昧になってしまうという注意点があります。

ローンを組む場合、長期固定金利型も、短期固定金利型も一長一短で、それぞれの利点があります。納得のいくローン選びができるよう、金利面や将来的な予定も含めたプランニングを心がけてください。

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